Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a contractat un credit pentru dezvoltarea One Technology District, cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare pentru cipuri semiconductoare din sud-estul Europei dezvoltat în prezent pentru Infineon Technologies.
Obiectivul creditului accesat este de a finanța construcția clădirii One Technology District, pe care One United Properties o dezvoltă la cheie pentru a acoperi nevoile Infineon Technologies pentru o perioadă de 15 ani, începând cu anul 2026.
Creditul include un împrumut ce va fi folosit pentru construcția dezvoltării, în valoare de 28,5 milioane de euro care, odată cu finalizarea clădirii, va fi majorat și transformat într-un împrumut pentru investiții în valoare de 37,5 milioane de euro.
De asemenea, compania a primit o linie TVA în valoare de 4 milioane de euro. Scadența împrumutului este iunie 2033. Creditarea a fost intermediată de Erste Group Bank AG și Banca Comercială Română.
„Dezvoltat pe baza unor principii durabile de ultimă generație, care vor permite clădirii să funcționeze complet fără gaze, poziționând-o printre cele mai sustenabile dezvoltări în Europa, One Technology District se dorește a fi cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare în domeniul semiconductorilor din sud-estul Europei”, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO One United Properties.
One Technology District reprezintă prima dezvoltare la cheie din piața locală de birouri de după pandemie și prima pentru care se semnează pentru o perioadă de 15 ani. Valoarea totală a tranzacției se ridică la 57 de milioane de euro (fără TVA) și reprezintă unul dintre cele mai mari contracte de preînchiriere înregistrat vreodată pe piața locală de birouri.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.